在夫妻离婚时，婚前存款和房产的分割是一个复杂而敏感的问题。那么，婚前存款和房产在离婚时应该如何分割呢？本文将详细解析这一问题，以及相关的法律依据和注意事项。

一、法律依据

1. 《中华人民共和国民法典》：该法律规定了夫妻财产制度和离婚时财产分割的原则，包括婚前财产的界定和分割。

2. 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（一）》：该解释对婚姻法中关于婚前财产的具体实施提供了详细的指导。

二、婚前存款和房产在离婚时的分割原则

1. 个人财产原则：根据《婚姻法》的规定，婚前个人存款和房产属于个人财产，归各自所有。因此，在离婚时，这些财产通常不需要进行分割。

2. 共同还贷原则：如果婚前房产是一方购买并登记在名下，但婚后双方共同还贷，那么该房产可能被视为夫妻共同财产。在这种情况下，离婚时需要对房产进行评估，并按照双方的实际出资情况进行分割。

3. 协议优先原则：夫妻双方可以就婚前存款和房产的分割达成协议。如果双方能够协商一致，法院通常会尊重双方的意愿并按照协议进行分割。

4. 照顾无过错方原则：如果一方在婚姻关系中存在过错（如家庭暴力、婚外情等），法院在分割婚前存款和房产时可能会倾向于照顾无过错方的利益。

5. 保护妇女儿童权益原则：在分割婚前存款和房产时，法院会充分考虑妇女和儿童的合法权益，确保他们的基本生活得到保障。

三、婚前存款和房产在离婚时的具体分割方法

1. 协议分割：夫妻双方可以通过协商达成婚前存款和房产的分割协议。协议应明确双方各自承担的财产份额、偿还方式和期限等内容。如果双方能够达成协议并履行完毕，这通常是最理想的解决方式。

2. 法院判决分割：如果双方无法就婚前存款和房产的分割达成协议，或者协议无法履行，可以向人民法院提起诉讼。法院会根据上述原则进行判定，并作出相应的判决。通常情况下，法院会将婚前存款和房产按照一定的比例分割给双方承担。具体比例取决于双方的经济状况、贡献度和过错情况等因素。

婚前存款和房产在离婚时的分割是一个复杂的问题，需要根据具体情况进行判断。通过上述介绍，希望当事人能够更加清晰地了解婚前存款和房产在离婚时的分割原则和方法，合理应对可能的法律事务。在处理此类事宜时，合理的操作和充分的准备同样重要，以保护自身权益，实现法律诉求。同时，也建议当事人保持冷静和理智，积极配合法院的工作，以促进案件的顺利解决。